Gayrimenkullerin NFT ve F-NFT lere dönüştürülmesi, dijital çağın yeni bir trendidir. Bu süreç, mülk sahiplerine çeşitli avantajlar sağlar. İlk olarak, gayrimenkulün dijitalleştirilmesi mülkiyet transferini kolaylaştırır. Blockchain teknolojisi, güvenli ve şeffaf işlemler sunar. NFT’ler, tekil mülkleri temsil ederken, F-NFT’ler mülkiyeti parçalara böler. Bu durum, yatırımcıların küçük miktarlarla gayrimenkule yatırım yapmasına olanak tanır. Ayrıca, gayrimenkul piyasasına likidite sağlar. Süreç, mülk sahipleri ve yatırımcılar için yeni fırsatlar yaratır. Bu inovasyon, gayrimenkul sektörünü dönüştürme potansiyeline sahiptir.
NFT ve F-NFT Nedir?
NFT’ler, benzersiz dijital varlıkları temsil eden tokenlardır. Blockchain üzerinde bulunurlar ve kopyalanamazlar. Sanat eserleri, koleksiyonlar ve gayrimenkuller gibi varlıkları dijitalleştirirler. F-NFT’ler ise, bir NFT’nin parçalara bölünmüş halidir. Bu sayede yatırımcılar, büyük değerli varlıkların küçük paylarını alabilirler. NFT’ler ve F-NFT’ler, mülkiyet haklarını dijital dünyaya taşır. Gayrimenkul piyasasında, bu tokenler yeni yatırım fırsatları sunar. NFT’ler ve F-NFT’ler, likiditeyi artırır ve piyasayı daha erişilebilir kılar. Bu dijital varlıklar, mülkiyet ve yatırım anlayışını dönüştürür.
Gayrimenkulün NFT’ye Dönüştürülme Süreci
Gayrimenkulü NFT’ye dönüştürme süreci çeşitli adımlardan oluşur. Gayrimenkul varlıklarının tokenleştirilmesi, mülkiyetin veya maddi varlıkların değerinin blok zincirindeki dijital tokenlere dönüştürülmesi anlamına gelir. Gayrimenkul, sanat veya temel ihtiyaçlar gibi varlıkların tokenizasyonla dijital formata dönüştürülmesi, daha fazla karla uzun vadeli yatırımlarla ilgilenen kullanıcılar için önemli faydalar sağlar. Dolayısıyla bu süreç aynı zamanda bu varlıkların hızlı bir şekilde ticaretine ve kesirli hisselerinin mülkiyetine olanak tanıyarak kullanılabilirliği ve likiditeyi artırır.
Öncelikle ilk mülk Egemoney tarafından satın alınır. Bu, sistemde NFT olarak satılmaya hazır demektir.
Değerleme fiyatı ve piyasaya sürülen fiyat (toplam) belirlenir. Ardından, tüm bu fiyatlar kesirlere bölünür. Fiyatı kesir sayısına bölerek F-NFT fiyatını bulmak mümkündür.
Her kesir tokenlara yakılır. NFT’ler ve EGEM’ler aynı anda basılmaz. NFT’ler basılır ve bir NFT veya FNFT’nin sahibi bunu yapmak isterse, FNFT’sini yakabilir ve aynı anda EGEM Token basabilir. Bunun yanısıra, EGEM’ler yalnızca NFT veya FNFT basılarak üretilir. Yani sıfırdan üretmek mümkün değildir.
EGEM Tokenleri NFT’lere veya FNFT’lere yakılabilir ve tam tersi de geçerlidir.
Mint Etmek ve Burn (Yakmak) Ne Demektir?
Mint Etmek (Mint), terimi, kripto para birimi dünyasında kullanılan bir terimdir ve yeni bir dijital varlığın oluşturma ve bunu bir blok zincirine ekleme sürecini ifade eder. Bu süreç, bir dijital varlığın alınıp satılabilen ve ticareti yapılabilen benzersiz ve değiştirilemez bir tokena dönüştürülmesini içerir.
Kripto para yakma işlemi, bir kripto para ya da jetonun özel anahtarına erişilemeyen bir cüzdana transfer işlem sürecini ifade eder. Kriptopara yakma işlemi için erişilemeyen cüzdana gönderilen kripto paralara, transfer işlemi tamamlandıktan sonra bir daha ulaşılamaz. Yakılma işlemi için transfer edilen kripto paralar, transfer işleminin ardından dolaşımdan silinir. Böylelikle kalıcı olarak dolaşımdan silinen kriptoparalar, toplam arzın azalmasına yol açar.
